Milenial mempunyai reputasi sebagai generasi yang sulit dijabarkan. Mereka adalah generasi terbesar dalam sejarah AS, namun pola perumahan mereka bertentangan dengan narasi standar generasi. Meskipun tingkat kepemilikan rumah masih rendah dibandingkan dekade sebelumnya, 31 persen generasi milenial memiliki rumah pada tahun 2015. Jumlah ini merupakan jumlah rumah yang signifikan.
Namun alasan di balik pembelian tersebut justru membuat orang lengah.
Ini bukan tentang pernikahan. Ini bukan tentang mempersiapkan seorang anak. Untuk segmen pembeli berusia 18 hingga 39 tahun yang sedang berkembang, motivator utama adalah anjing mereka.
Survei pada akhir tahun 2017 yang dilakukan oleh Harris Poll dan SunTrust Mortgage mengungkapkan tren yang mencolok. Tiga puluh tiga persen generasi milenial yang pertama kali membeli rumah menyebut hewan peliharaan mereka sebagai alasan utama membeli properti. Pergeseran prioritas perumahan ini mengubah apa yang dicari pembeli dalam sebuah listing. Ini bukan hanya tentang ukuran luas lagi. Ini tentang halaman berpagar, kebebasan tanpa tali, dan ruang untuk hewan yang sekarang dianggap sebagai anggota keluarga penuh.
Halaman menjadi Daya Tarik Utama
Shannon Quinn Lewis, 37, dan suaminya mewujudkan logika pembelian baru ini. Mereka berdua adalah sukarelawan yang rajin dan membina Angels Among Us Pet Rescue di Atlanta. Ketika tiba waktunya untuk pindah, mereka tidak melihat distrik sekolah atau waktu perjalanan terlebih dahulu. Mereka mencari tempat untuk hewan mereka.
“Anjing kami adalah satu-satunya alasan kami pindah!” kata Lewis. “Tinggal di pusat kota tidak memberi mereka ruang yang kami rasa layak mereka dapatkan.”
Lewis memiliki sepuluh anjing. Kadang-kadang, dia mengasuh tiga orang lagi. Transisinya drastis. Kelompok ini pindah dari sebuah apartemen di pusat kota yang luasnya hanya 250 kaki persegi ke sebuah rumah di lahan seluas setengah hektar di pinggiran utara.
“Kami akan membawa mereka ke taman dan jalan setapak, tapi kami ingin memiliki pekarangan sendiri sehingga mereka bisa berlari tanpa tali dan benar-benar menikmatinya,” jelas Lewis.
Perubahan kondisi kehidupan segera terjadi pada hewan. Ruang hijau seluas setengah hektar memungkinkan Lewis dan suaminya menghabiskan waktu lebih lama di luar ruangan bersama sepuluh anjing mereka. Ini bukanlah sebuah kemewahan. Ini adalah kebutuhan bagi hewan yang membutuhkan ruang yang luas untuk berlari dan bermain.
Mendesain untuk Kebutuhan Anjing
Preferensi ini tidak hanya terjadi pada Lewis. Agen real estate melihat lonjakan listing yang memprioritaskan kenyamanan anjing dibandingkan fitur tradisional yang berpusat pada manusia.
Stacy Slocum, agen real estate di Georgian Home Realty, baru-baru ini membantu klien bernama Amber menemukan rumah yang dirancang khusus untuk anjing bull terrier miliknya. Amber berusia tiga puluhan. Persyaratannya sangat ketat.
“Prioritas utamanya adalah halaman belakang pribadi yang luas dan berpagar serta akses mudah ke halaman tersebut dari dalam,” kata Slocum.
Bull terrier Amber adalah anjing besar. Seseorang mempunyai masalah pinggul. Langkah-langkah merupakan faktor yang tidak dapat dinegosiasikan dalam pencarian. Klien bersedia mencari di luar lingkungan pilihannya untuk menemukan properti yang memenuhi kebutuhan fisik tersebut.
Aksesibilitas itu penting. Rumah dengan pekarangan tidak ada gunanya jika untuk mencapainya harus menaiki tangga atau menjelajahi ruang sempit. Slocum menemukan Amber sebuah rumah peternakan dengan empat kamar tidur. Itu menampilkan halaman besar dan pagar privasi. Tata letaknya memungkinkan aliran dalam-luar ruangan yang lancar.
Kamar Utama untuk Anjing
Dedikasi terhadap kehidupan yang berpusat pada hewan peliharaan melampaui halaman belakang. Ini meluas ke desain interior dan alokasi ruangan.
Amber menginginkan ruang di mana dia bisa menghibur teman-temannya tanpa mengurung anjingnya di area kecil dan terpencil. Solusinya memerlukan perencanaan yang matang. Slocum menghabiskan enam minggu mencari properti yang tepat.
Ketika dia menemukannya, penataannya tidak lazim untuk rumah standar yang berpusat pada manusia. Amber memberi anjingnya kamar tidur utama.
“Mereka memiliki kamar tidur terbesar di rumah,” kata Slocum. “Mereka memiliki pintu Prancis yang membuka ke halaman belakang yang luas.”
Pengaturan ini memungkinkan anjing untuk berkeliaran dengan bebas di dalam dan di luar ruangan. Ini menciptakan area bermain yang luas tanpa perlu pengawasan terus-menerus di kandang terpisah. Ini adalah solusi praktis bagi pemilik yang ingin hewan peliharaannya terlibat dalam kehidupan keluarga sehari-hari daripada dipisahkan dari kehidupan keluarga.
Pergeseran Generasi dalam Kepemilikan Hewan Peliharaan
Perilaku ini selaras dengan data yang lebih luas mengenai kepemilikan hewan peliharaan generasi milenial. Sebuah studi pada akhir tahun 2016 yang dilakukan Mintel menemukan bahwa tujuh dari sepuluh generasi milenial laki-laki dan tiga dari lima perempuan memiliki anjing. Jumlahnya bahkan lebih tinggi pada generasi milenial yang lebih tua, yakni berusia 30 hingga 39 tahun. Tujuh puluh lima persen dari demografi ini memelihara anjing.
Mereka juga rela mengeluarkan uang untuk itu. Pada tahun 2016, orang Amerika menghabiskan $66,75 miliar untuk makanan hewan, kalung anjing, kalung, dan perawatan hewan. Milenial tidak bisa menahan diri. Tujuh puluh enam persen mengatakan mereka akan dengan senang hati berbelanja makanan mahal dan tempat tidur khusus.
Membeli rumah dengan pekarangan cocok dengan pola pengeluaran ini. Ini adalah investasi pada kualitas hidup hewan peliharaan. Bagi pembeli ini, rumah merupakan perpanjangan dari perawatan yang telah mereka berikan.
Manfaat Kesehatan untuk Seluruh Keluarga
Dampak gaya hidup ini tidak hanya berdampak pada hewan peliharaan. Ada juga manfaat kesehatan yang nyata bagi penghuninya.
Beberapa penelitian menunjukkan bahwa anak-anak yang tumbuh di rumah dengan anjing cenderung tidak mengalami alergi atau obesitas. Para peneliti mengaitkan hal ini dengan peningkatan paparan terhadap anjing. Interaksi ini meningkatkan tingkat “mikroba usus” yang membantu mencegah kondisi ini.
Rumah dengan halaman yang luas mendorong lebih banyak waktu di luar ruangan. Ini membawa keluarga lebih dekat dengan alam dan hewan yang mereka sayangi. Ini mengubah cara orang tinggal di dalam rumah mereka.
Tren tersebut menunjukkan bahwa bagi banyak generasi milenial, rumah bukan sekadar atap di atas kepala mereka. Ini adalah fasilitas untuk anjing mereka. Dan bagi anjing-anjing itu, itu adalah segalanya.
Pasar sedang beradaptasi. Daftar dengan halaman berpagar dan tata letak satu lantai memiliki permintaan yang lebih tinggi. Agen belajar untuk menyoroti fitur-fitur ini secara berbeda. Pembeli mencari pagar privasi yang menjaga keamanan anjing. Mereka menginginkan pintu Prancis yang terbuka langsung ke rumput.
Ini adalah perubahan kecil dalam terminologi real estat. Namun hal ini mencerminkan perubahan yang lebih besar dalam cara masyarakat menilai rumah mereka. Pekarangan bukan lagi sekadar hiasan. Ini adalah acara utama.
