Aclaremos un error común. Cuando la gente escucha “techo verde”, generalmente se imagina una vegetación exuberante. Piense en jardines colgantes. La definición técnica respalda esto. Se refiere a cualquier techo donde se cultivan plantas vivas. Pero aquí está el problema. Un techo plantado no es necesariamente un techo “fresco”. Si realmente te preocupas por el medio ambiente, necesitas estar fresco. Los techos sobre nuestras cabezas son los principales contribuyentes al efecto invernadero. La luz del sol llega a la superficie. El material refleja esa luz hacia la atmósfera. Esta intensidad crea islas de calor urbanas. Erosiona la calidad del aire. Un mal aislamiento empeora la situación. Su sistema HVAC trabaja más duro. Usas más energía. Para ser verdaderamente ecológico, hay que ser genial. Aquí hay diez opciones para lograrlo.
10: Azulejo
Si quieres longevidad, mira los azulejos. Puede durar hasta cien años. Se ve favorecido en climas cálidos. ¿Por qué se considera un material verde? Tres razones. Composición. Forma. Reciclabilidad. La forma curvada favorece la ventilación. Jessica Clark, enlace de marketing del Cool Roof Rating Council, lo señala explícitamente.
Los colores importan. Los tonos más claros reflejan el calor lejos de la atmósfera. Los azulejos son pesados. Esa masa térmica es la clave. Mantiene el aire fresco en el interior durante los días sofocantes.
9: Termoestable de una sola capa
Esta membrana se deriva del petróleo y el gas natural. Se cura y se adhiere a materiales para techos. El resultado es una barrera aislada y bien sellada.
El control de calidad difiere aquí. Estos techos se construyen en una fábrica. No en el sitio. La Single Ply Roofing Association dice que esto conduce a una calidad más consistente. Los techos construidos en el lugar carecen de esa uniformidad.
Las membranas termoestables resisten bien los daños causados por la luz solar. Suelen venir en negro. El blanco es el mejor color para un techo fresco.
“Debido a los materiales con los que están hechos, los contratistas a menudo llaman a los techos termoestables de una sola capa ‘techos de caucho'”.
8: Termoplástico de una sola capa
La química aquí es diferente a la de los termoestables. La composición le permite unirse a diversos materiales. Las costuras están soldadas. A menudo se añaden retardadores de fuego. También se incluyen materiales de absorción de rayos UV.
Los fabricantes recomiendan esto para restaurantes. ¿Por qué? Las membranas resisten los aceites. Manejan las grasas animales y el crecimiento bacteriano. Los sistemas de ventilación los expulsan. La membrana aguanta.
La instalación es otro factor. Puede instalarlos sobre techos más antiguos. Un desmontaje completo no siempre es práctico.
Estos rollos vienen en gris o blanco. Las superficies resbaladizas reflejan la luz. Esto mejora el efecto refrescante.
7: culebrilla o batidos
Los tejados y las tejas dominan el mercado, pero ocupan el último lugar en cuanto a rendimiento térmico. Absorben el calor en lugar de reflejarlo. Necesitas un techo que haga rebotar la energía.
Tratar estos materiales con pigmentos reflectantes ayuda. No es una solución total. La textura importa. Una superficie lisa refleja la luz directamente. Uno con baches lo dispersa. El herpes zóster es inherentemente lleno de baches. La solución es sencilla. Píntalas de color blanco brillante.
6: Adoquines de techo
Los adoquines para techos son esencialmente tejas diseñadas para uso elevado. Son gruesos. Espere más de dos pulgadas de material. Las variedades de alto rendimiento reflejan al menos el 78 por ciento de la luz ultravioleta. Ofrecen la estética de las tejas tradicionales con mejores propiedades térmicas.
El peso es la principal limitación. Un tejado completamente pavimentado pesa tanto como una piedra. Puede exceder las 23 libras por pie cuadrado. La estructura de su hogar debe soportar esa carga. Si es posible, la masa proporciona un aislamiento significativo.
Puede mitigar los problemas estructurales limitando la instalación. Utilice adoquines en los balcones. Las áreas más pequeñas reducen la tensión en la plataforma del techo principal.
5: metales
Los techos de metal son una opción práctica para reflejar el calor. Viene en varios estilos. Algunos imitan materiales tradicionales. Otros son perfiles con junta alzada. La clave es el final. Busque revestimientos para techos frescos. Estos reflejan la radiación solar.
La instalación requiere precisión. Los paneles sueltos pueden hacer ruido. Una fijación adecuada evita fugas. El metal dura mucho tiempo. A menudo dura más que el período de garantía de otros materiales. Considere el factor ruido. La lluvia puede ser fuerte sobre el metal sin una plataforma o aislamiento adecuado.
Probablemente no te imagines un techo de hojalata caliente cuando piensas en mantenerte fresco. Pero ya no estamos en los años 50. No estamos hablando de metal desnudo y horneado. Según Clark, “es un metal recubierto”. Empiezas con esa base recubierta. Luego lo pintas de un color claro o le agregas un pigmento que refleje la luz. Ahora tienes un techo fresco. Incluso puedes instalarlo sobre un techo existente. Es duradero. A menudo reciclable. Y no se parece en nada a las tejas de al lado.
Sistemas de alquitrán bituminoso modificado
¿Un caldero de alquitrán caliente? No es exactamente un ambiente relajado de verano. Pero esto no es lo que quiere el departamento de carreteras. La clave es la modificación. “Está modificado con plástico”, dice Clark. Está recubierto de material de refuerzo. La hoja superior lo enfría.
Esta tecnología funciona como sistema primario o como complemento para techos aislados. Algunas versiones necesitan soplete o trapeador caliente para sellar. Algunos vienen con adhesivo adjunto. Piensa en una gran hoja de contactos. Evite el trapeador caliente. Evita los vapores.
Algunos productos resisten el fuego y el viento. Obtenga la superficie adecuada. Obtendrás un techo fresco de buena fe.
Recubrimientos aplicados en fábrica o en campo
Esto se aplica prácticamente a cualquier tejado. Incluso metales. Aplicado en fábrica o en campo. Generalmente de color blanco brillante. O lleno de pigmento reflectante.
“La mitad de la energía solar que entra es luz infrarroja”, explica Clark. “Esa es energía que no podemos ver. Esos pigmentos pueden reflejar el infrarrojo”.
El Instituto Nacional de Recubrimientos para Techos tiene datos. Recubrir una manzana entera en Filadelfia con “revestimientos blancos altamente reflectantes” redujo la temperatura del aire circundante en un grado durante el calor del verano. Eso es sutil pero real.
National Coatings afirma que sus productos reflejan al menos el 72 por ciento de la luz ultravioleta e infrarroja. ¿Nivel superior? 92 por ciento. Eso es enorme.
Techos construidos
Generalmente industriales. Techo plano. Capas de asfalto y material asfáltico. Es genial gracias a la capa superior. La grava de color blanco ayuda.
La Asociación Nacional de Contratistas de Techos dice que esto se ha utilizado en los EE. UU. durante más de 100 años. También conocido como alquitrán y grava. “Construido” significa al menos cuatro capas alternas. Alquitrán y material de refuerzo. Esteras de fibra de vidrio. Esteras orgánicas. Aislante. Muy. Elija los materiales con cuidado. También obtienes un techo fresco.
Techo viviente
¿Vale la pena el riesgo estructural por un techo verde?
Ya tienes puesta la capa impermeabilizante. Las jardineras están colocadas. Incluso has elegido algunos sedums que pueden sobrevivir a una sequía. Técnicamente, tienes un techo habitable. Pero dejemos claro lo que eso significa realmente antes de sacar la paleta.
No es una solución barata. Y ciertamente no es un mantenimiento fácil.
Antes de cavar un solo hoyo, es necesario comprender el peso. Un tejado de jardín “simple” es pesado. El suelo mojado es más pesado. Una planta madura es más pesada. Si el esqueleto de su edificio no fue diseñado para esa carga específica, no está creando una ecoutopía. Estás creando un peligro estructural.
La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas ha investigado esto. Confirmaron que los techos verdes sí ofrecen resistencia térmica. Actúan como aislante. Ese es el punto de venta. Pero aquí está el problema: ese valor de aislamiento no viene con un pase gratuito en cuanto a mantenimiento.
La trampa del mantenimiento
Trate el techo como un jardín. Porque es uno.
No puedes plantarlo y marcharte. De hecho, tienes que trabajar más duro allí que en el patio trasero. ¿Por qué? Porque la velocidad del viento es mayor. La lluvia arrastra la capa superficial del suelo más rápidamente. El sol hornea el sustrato. Si te saltas el riego durante el primer año, todo muere. Si dejas que las malas hierbas se arraiguen, los sistemas de raíces pueden comprometer la membrana impermeable.
Qué NO plantar
Quizás sientas la tentación de pensar en grande. ¿Quizás un arce pequeño? No. No intentes plantar un roble allí arriba.
Las raíces buscan agua. Se agrietan. Separan las costuras. El sistema de raíces de un árbol grande destruirá la barrera que protege su interior de los elementos. Cíñete a plantas perennes resistentes y de raíces poco profundas. Sedum es el estándar de la industria por una razón. Se mantiene bajo. Retiene agua en sus hojas. No requiere suelo profundo.
El resultado final
Si se toma en serio un techo verde, comience con un ingeniero estructural. No es un manitas. Un ingeniero estructural.
Obtenga una evaluación de cuánta carga puede soportar el edificio. Entonces, y sólo entonces, tome decisiones sobre la profundidad del suelo y la selección de plantas.
Es un gran concepto. Enfría el edificio. Absorbe la lluvia. Se ve bien. Pero la barrera entre un “proyecto genial” y un “colapso del techo” es delgada. Respeta el peso. Respetar el mantenimiento. Y mantén los árboles grandes en el suelo donde pertenecen.
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