Ремонт-це завжди клопітка справа, але більшу частину проблем вирішує правильний вибір бригади. Зазвичай вона включає виконроба, а також різноробочих і фахівців більш вузьких спеціальностей (малярів, обробників і т.п.). Точна кількість і спеціалізація майстрів залежать від обсягу і специфіки робіт. А від кваліфікації і чесності цих працівників, в свою чергу, залежать результати, терміни і підсумкова вартість ремонту. Хороша бригада може значно прискорити процес і заощадити гроші, а ось помилки при виборі бригади можуть дорого коштувати в прямому і переносному сенсі. У статті розберемо, як і де знайти бригаду для ремонту будинку або котеджу.
Як знайти хорошу бригаду для ремонту квартири
Знайти бригаду можна різними способами.
але є кілька важливих нюансів:
- завжди варто розглядати кілька бригад. Не зупиняйте вибір відразу на одній. Це особливо важливо для тих, у кого це перший досвід ремонту.
- не варто орієнтуватися тільки на ціну. Ремонт-дорогий захід, і бажання заощадити зрозуміло, але не завжди розумно. Будь-яка економія повинна бути розумною і виправданою, інакше цей ремонт доведеться переробляти вже через кілька місяців.
- важливо відразу скласти кошторис і стежити за тим, щоб бригада чітко дотримувалася бюджету. Перевищення буде майже напевно, але бажано обмежитися 10%.
- обов’язково скласти договір, де буде прописано все-конкретний перелік і етапи робіт, терміни, рівень відповідальності, ціна, порядок здачі робіт і т. Д. Також потрібно взяти паспортні дані всіх працівників.
- бажано знайти можливість особисто побачити результати минулих робіт, а не вірити на слово і не робити вибір на підставі фото попереднього ремонту.
- будь-яке перерахування грошей має бути зафіксовано в розписках, а кожен етап виконання робіт зафіксований у відповідних актах.
- бажано їздити на закупівлю матеріалів разом з бригадою — вони не повинні заперечувати після цього.
Не поспішайте з вибором, дивіться на результати попередніх робіт, слухайте відгуки, спілкуйтеся з потенційними працівниками особисто. Якщо бригада зареєстрована як юрособа, можна «пробити» її по базах (податковій тощо).
Краще вибрати компанію з солідним терміном роботи: навіть якщо щось піде не так, вона навряд чи зникне в процесі розглядів. Вивчіть сайт: там повинні бути вказані всі контакти фірми. Ваш договір повинен бути оформлений саме на цю компанію. Не погоджуйтеся підписувати типовий договір і уважно читайте всі умови. Це не формальність, — у разі проблем грамотно складений документ допоможе вирішити проблему в суді.
Ознаки хорошого обробника
Рівень компетентності обробника, як і будь-якого іншого майстра, потрібно оцінити особисто. Кращі рекомендації — це відгуки попередніх замовників. Ідеально, якщо ви особисто знаєте когось із попередніх клієнтів, довіряєте їх думці і особисто бачили результати роботи.
Наявність невеликої кількості негативних відгуків не повинно вас збентежити-швидше дивно, якщо у людини з великим досвідом роботи їх немає. Це наводить на думку, що відгуки несправжні.
Поговоріть з обробником особисто, поясніть йому максимально точно ваші побажання. Визначте максимальний бюджет, який ви готові витратити на ремонт, і інші принципові моменти. Не бійтеся задавати незручні питання з приводу можливих нп, зривів термінів, виходу з кошторису.
Важливо, щоб вам було комфортно спілкуватися з людиною — якщо він ухильно відповідає на питання, спілкується зверхньо («я сам все краще знаю»), або вас бентежить щось ще-краще відмовитися від співпраці, навіть при наявності у майстра ідеального портфоліо.
Також обов’язково особисто контролювати роботу, особливо на перших етапах.
Як вибрати бригаду для ремонту квартири: канали пошуку
Є кілька варіантів, де знайти бригаду. Наприклад, це можна зробити через знайомих, через великі будівельні ринки, агрегатори або соціальні мережі. Розберемо коротко основні варіанти.
Пошук бригади через великі будівельні фірми
Актуальний метод для великих міст,- тут на ринках напевно існують «великі гравці», які роблять ремонт під ключ. Як правило, у таких організацій відпрацьована схема роботи, великий штат співробітників різних спеціалізацій, вони знають, де купити будматеріали дешево. У них напевно є сайт з відгуками і прикладами робіт.
У подібних компаній є свої недоліки. Найчастіше вони виступають по суті агрегаторами — не роблять ремонт особисто, а лише призначають виконроба. А оскільки такі гравці змушені тримати низькі ціни, щоб не розгубити клієнтів, виконроб змушений брати відразу кілька проектів, щоб заробити. У підсумку він приділяє мало увагу кожному з них
Оскільки проектів багато, злагодженої роботи майстрів може не вийти. На вашому об’єкті можуть працювати абсолютно не знайомі один з одним люди, оскільки майстрів надає фірма — виходячи з того, хто вільний на даний момент. Кваліфікація цих фахівців-дуже спірна, а у виконроба є час з’явитися на об’єкті і проконтролювати роботу в кращому випадку 1-2 рази на тиждень.
Як правило, такі бригади зацікавлені в тому, щоб здати роботу і отримати розрахунок якомога швидше. Тому вони часто халтурять і форсують терміни. Випадки, коли бригада орієнтована на якість, швидше виключення з правил.
Тому замовляти ремонт у великій будівельній фірмі — не такий безпрограшний варіант, як може здатися на перший погляд. Швидше за все, вам не будуть затягувати терміни (швидше навпаки) і запропонують хороші ціни, але ось якість ремонту — під великим питанням. Такий спосіб підійде для тих, хто орієнтований на бюджетний ремонт, тобто згоден на «швидко і дешево», але готовий виключити зі списку вимог слово «якісно».
Вибираючи такий варіант, постарайтеся особисто познайомиться з виконробом і всієї бригадою, запитати їх про попередній досвід роботи (в тому числі спільної), уточнити кількість інших об’єктів, якими виконроб займається в цей час. Уважно читайте договір.
За порадами знайомих
Сарафанне радіо — один з найпопулярніших способів вибору бригади, оскільки люди набагато більше довіряють думці своїх знайомих, ніж незрозумілим відгуками в інтернеті. Але він підходить, тільки якщо ви дійсно добре знаєте тих, хто рекомендує бригаду, і особисто бачили роботу майстрів, а також маєте хоча б базові навички, що дозволяють відрізнити якісний ремонт від халтури. Оцініть особисто дрібні нюанси попереднього ремонту-стики у шпалер, як годиться плитка і т.п.
Пошук через агрегатори і сервіси
Як правило, пошук через агрегатори нагадує тендер, де виграє команда, яка запропонувала кращу ціну. Але це навряд чи можна вважати оптимальним критерієм вибору, адже дешевий ремонт практично ніколи не буває одночасно швидким і якісним.
Тому вибирати команду на підставі низької ціни — не найкраща затія. Переваги агрегаторів — в тому, що там великий вибір, тобто можна одночасно оцінити відразу багато бригад. На сайті буде зібрана вся інформація про них-досвід, приклади робіт, розцінки, відгуки. Аналізуйте акаунти, спілкуйтеся, дивіться фотографії.
Варіант не самий підходящий для капітального ремонту, але якщо мова про косметичний ремонт і ви готові ретельно відбирати претендентів — можна розглянути і такий спосіб.
Через instagram
Пошук в instagram підходить для капітального ремонту за дизайн проектом. В instagram дуже багато пропозицій в цій сфері; їх легко знайти через пошук по вашому місту.
Як правило, в соцмережах мало початківців майстрів (а якщо вони і є, їх видно по фото). Але набагато частіше там можна побачити по-справжньому професійні приклади від фахівців, яким є що показати. А ще ви можете перевірити реальність фото і відгуків, звернувшись безпосередньо до людей, які залишають коментарі.
Тому соцмережі (зокрема instagram) — хороший спосіб вибору бригади. Але, швидше за все, знайдені таким способом майстри будуть не дешевими.
Короткі висновки
Є багато способів знайти бригаду для ремонту. Для початку визначтеся, що для вас в пріоритеті — якість, швидкість або ціна. Виходячи з ваших цілей і бюджету на ремонт шукайте людей, які будуть відповідати вашим очікуванням.
