Поради щодо вибору квартири


Советы по выбору квартиры
Починаючи вибирати квартиру, покупець в першу чергу замислюється над кількома, на його думку, найважливішими її характеристиками: площею квартири, районом розташування, матеріалом, з якого побудований будинок. Для більшості набувачів ці критерії вибору майбутнього житла стали стандартними. Але, як правило, існує велика кількість нюансів, про які потенційні власники квартир забувають або не вважають їх важливими на перших етапах ухвалення рішення про покупку. Після їх обмірковування спочатку пріоритетні параметри можуть втратити своє значення.
Також хочемо вам порекомендувати ЖК Greenville Park в Киеве: советы по выбору квартиры
Якщо ви мрієте про комфортному проживанні в новій квартирі, варто заздалегідь з’ясувати, чи немає яких-небудь причин, які можуть цьому перешкодити. В якості прикладів можна навести наявність поруч розташованих кафе, бару, нічного клубу чи ресторану (особливо з літніми залами); сауни, ігрового залу, більярдного клубу. Навіть, якщо іноді ви відвідуєте якісь із цих закладів, щоденне сусідство з ними навряд чи сподобається, і тоді питання про престижність району та розміри квартири не здадуться такими вже актуальними.
Важливим аспектом вашої майбутньої спокійного життя є хороші сусіди, з якими не обов’язково зав’язувати тісну дружбу, але спілкуватися доведеться. Звичайно, ніхто не гарантує, що після покупки квартири вони не захочуть змінити місце проживання, але все ж, слід з’ясувати про них одразу, щоб потім не мучитися від сусідства з алкоголіками, наркоманами і скандалістами.
У деяких потенційних покупців квартир склався стереотип, що житло в новобудовах краще, ніж в старих будинках. Звичайно, цьому є пояснення: високі стелі, незвичні планування, чисті під’їзди, приємне відчуття від покупки нового товару, а не б/у. Але разом з плюсами не варто забувати про можливі мінуси, які багаторазово можуть перекрити всі позитивні сторони.
Досі це питання залишається актуальним для всіх покупців квартир, багато з яких спочатку відмовляються від житла на крайньому поверсі, і їхні побоювання небезпідставні. Основні можливі проблеми – протікання стелі, недостатній тиск води, духота в жаркий період від перегріву даху. Але не все так страшно, будь-які труднощі переборні. Якщо будинок відноситься до сумлінної КСК, то ремонт даху проводиться вчасно, і ні про які протечках мови бути не може. Якщо в будинку є технічний поверх, то верхні квартири не можуть перегріватися більше, ніж інші. Що стосується перебоїв з водою, слід зауважити, що це не завжди характерно для квартир на останніх поверхах. Швидше – це питання правильного проектування комунікацій та впливу інших факторів.