Сокращение одного из крупнейших долговых бремени в игорной индустрии остается одной из главных задач Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR), и этой цели может способствовать продажа недвижимости пары казино в Индиане.
В новом отчете для клиентов аналитик Bank of America Шон Келли (Shaun Kelley) считает, что 2024 год может стать годом, когда Caesars продаст Centaur Holdings. Это холдинговая компания Harrah’s Hoosier Park и Horseshoe Indianapolis, ранее известная как Indiana Grand. Ее главным партнером выступает joycasino.
Вероятным покупателем этих объектов станет VICI Properties (NYSE: VICI), крупнейший инвестиционный траст недвижимости казино (REIT). Когда в июне 2019 года Eldorado Resorts объявила о своем предложении по поглощению «старых Caesars» за 17,3 миллиарда долларов, она заключила соглашение с VICI, согласно которому игорная компания может продать или REIT может приобрести эти активы в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2024 года.
По состоянию на конец третьего квартала Caesars имела 12,29 миллиарда долларов непогашенных обязательств. Несмотря на то, что этот показатель не достиг максимума, наблюдавшегося сразу после того, как Eldorado завершила приобретение компании в июне 2020 года, аналитики и инвесторы хотят, чтобы оператор Harrah’s продолжил сокращать долг.
Учитывая успехи руководства в этой области и портфель активов, способных эффективно генерировать денежные средства, Caesars считается одним из наиболее привлекательных примеров снижения долговой нагрузки в отрасли. Компания также является источником слухов о продаже активов, хотя за последние два года она не участвовала в подобных сделках.
Harrah’s Hoosier Park и Horseshoe Indianapolis, два из четырех казино оператора в Индиане, присоединились к старому Caesars в результате покупки Centaur Holdings в ноябре 2017 года за 1,7 миллиарда долларов. Другими объектами компании в Индиане являются Horseshoe Hammond и Caesars Southern Indiana.
Когда процентные ставки повышаются, как это происходит сегодня, акции компаний с высокой долей заемных средств часто теряют свою популярность среди инвесторов. В случае с Caesars компания, по крайней мере, делает успехи на этом фронте, а ее руководство уже имеет опыт сокращения расходов и долга. Потенциально оптимистичному прогнозу способствует то, что некоторые из крупнейших капитальных обязательств оператора находятся в зеркале заднего вида.
